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Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 27 m²

Nice (06000)

287 900 € Référence 102025104

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ NICE CARRÉ D’OR – STUDIO AVEC TERRASSE DE 14m²

L’art de vivre sur la Côte d’Azur dans le quartier le plus prestigieux de Nice.

Situé au sein d’une résidence de grand standing, découvrez ce studio de 27 m² niché au 5ème étage avec ascenseur. Un bien rare qui combine élégance, confort et une situation géographique inégalable.

UN CONFORT DE VIE UNIQUE (HABITATION) :

Bien plus qu'un simple studio, ce bien a été conçu pour offrir une véritable qualité de vie au quotidien :

• Espace de vie optimisé : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un agencement fluide et moderne.

• Une pièce supplémentaire à ciel ouvert : Grâce à sa terrasse exceptionnelle de 14,50 m², vous profitez d'un véritable salon extérieur pour vivre au rythme du soleil niçois toute l'année.

• Sérénité en plein centre : Profitez du calme d'un 5ème étage tout en étant à deux pas de l'effervescence de la ville.

LES ATOUTS MAJEURS :

• Emplacement de Premier Ordre : Au cœur du Carré d'Or, à quelques pas seulement de la Promenade des Anglais, des plages et des boutiques de luxe de l'Avenue de Verdun.

• Tout à pied : Restaurants renommés, commerces de bouche, Tramway et Vieux-Nice accessibles en moins de 5 minutes.

UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE :

• Location Saisonnière de Luxe : Le secteur le plus prisé par la clientèle internationale.

• Valeur Patrimoniale : Un investissement sûr et d'une revente aisée.

Une opportunité unique pour habiter ou investir dans le quartier le plus chic de Nice. À visiter sans tarder !

Caractéristiques de ce bien

Surface 27 m²
carrez 27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
exposition Sud
5ème étage
9 étage(s)
ascenseur
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 382 € et 516 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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