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Coup de coeur

Appartement 1 pièce(s) 23 m²

Cannes (06400)
199 800 € Référence 102025106

A propos de ce bien

CANNES CENTRE - STUDIO COUP DE CŒUR : EMPLACEMENT N°1 Investissez au cœur de l'effervescence cannoise !Idéalement situé Rue de Turkheim, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée , ce superbe studio de 23 m² +grand balcon -terrasse avec sa place de parking (en option)représentent une opportunité rare sur le marché et cave en option. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À pieds, vous profitez de tout ce qui fait la renommée de Cannes : • 10 min de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals. • 5 min de la Gare SNCF (idéal pour les voyageurs). • À deux pas de la Rue d'Antibes, de ses boutiques et du Marché Gambetta. • Quartier dynamique avec tous les commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble. POURQUOI CHOISIR CE BIEN ? Ce studio offre une polyvalence totale et un fort potentiel de rendement : 1.Investissement Locatif Premium : Une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière (Airbnb/Booking) grâce aux congrès mondiaux (Festival du Film, Lions, MIPIM) et au tourisme estival. 2.Pied-à-terre Idéal : Un cocon fonctionnel dans une résidence calme pour profiter de la French Riviera. 3.Localisation d'Avenir : Un secteur en pleine valorisation garantissant la sécurité de votre patrimoine.LES INFOS CLÉS : • Surface : 23 m² et terrasse de 8m2 + parking privatif (en option) + cave (en option) • Résidence calme et sécurisée Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !Rien que la location du parking est rentable!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 596 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 95

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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