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Appartement 1 pièce(s) 23 m²

Cannes (06400)
228 500 € Référence 102025106

A propos de ce bien

CANNES CENTRE - STUDIO COUP DE CŒUR : EMPLACEMENT N°1
Investissez au cœur de l'effervescence cannoise !Idéalement situé Rue de Turkheim, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée , ce superbe studio de 23 m² +grand balcon -terrasse avec sa place de parking représentent une opportunité rare sur le marché.UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :À pieds, vous profitez de tout ce qui fait la renommée de Cannes :• 10 min de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals.• 5 min de la Gare SNCF (idéal pour les voyageurs).• À deux pas de la Rue d'Antibes, de ses boutiques et du Marché Gambetta.• Quartier dynamique avec tous les commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble.POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?Ce studio offre une polyvalence totale et un fort potentiel de rendement :1.Investissement Locatif Premium : Une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière (Airbnb/Booking) grâce aux congrès mondiaux (Festival du Film, Lions, MIPIM) et au tourisme estival.2.Pied-à-terre Idéal : Un cocon fonctionnel dans une résidence calme pour profiter de la French Riviera.3.Localisation d'Avenir : Un secteur en pleine valorisation garantissant la sécurité de votre patrimoine.LES INFOS CLÉS :• Surface : 23 m² et terrasse de 8m2 + parking privatif + cave • Résidence calme et sécurisée • Prix : 228 500 €Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !Rien que la location du parking est rentable!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 596 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 95

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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