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Appartement 1 pièce(s) 23 m²

Cannes (06400)
228 300 € Référence 102025106

A propos de ce bien

CANNES CENTRE - STUDIO COUP DE CŒUR : EMPLACEMENT N°1
Investissez au cœur de l'effervescence cannoise !Idéalement situé Rue de Turkheim, au sein d’une résidence sécurisée et recherchée , ce superbe studio de 23 m² +grand balcon -terrasse avec sa place de parking représentent une opportunité rare sur le marché.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : À pieds, vous profitez de tout ce qui fait la renommée de Cannes :

• 10 min de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals.

• 5 min de la Gare SNCF (idéal pour les voyageurs).

• À deux pas de la Rue d'Antibes, de ses boutiques et du Marché Gambetta.

• Quartier dynamique avec tous les commerces, restaurants et commodités au pied de l'immeuble.

POURQUOI CHOISIR CE BIEN ?

Ce studio offre une polyvalence totale et un fort potentiel de rendement :

1.Investissement Locatif Premium : Une rentabilité exceptionnelle en location saisonnière (Airbnb/Booking) grâce aux congrès mondiaux (Festival du Film, Lions, MIPIM) et au tourisme estival.

2.Pied-à-terre Idéal : Un cocon fonctionnel dans une résidence calme pour profiter de la French Riviera.

3.Localisation d'Avenir : Un secteur en pleine valorisation garantissant la sécurité de votre patrimoine.LES INFOS CLÉS :

• Surface : 23 m² et terrasse de 8m2 + parking privatif + cave

• Résidence calme et sécurisée

Ne laissez pas passer cette pépite immobilière !Rien que la location du parking est rentable!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 23 m²
  • carrez 23 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 440 € et 596 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 228 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 95

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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