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Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.8 m²

Nice (06000)
199 000 € Référence 563321

A propos de ce bien

Petite maison individuelle 2 pièces avec terrasse – Quartier Libération, Nice
Rare sur le secteur, cette petite maison individuelle de 28,8 m², en rez-de-chaussée, offre un vrai plus : une terrasse autour du bien, idéale pour profiter d’un extérieur en plein cœur de Nice.
Située dans le quartier très recherché de Libération, elle bénéficie d’un environnement vivant et pratique : commerces, marché de la Libération, Gare du Sud, restaurants, tramway et toutes les commodités du quotidien à proximité.
Le bien  , véritable maison de ville , totalement restauré peut parfaitement convenir en résidence principale, pour une personne seule ou un couple, mais aussi en investissement locatif. Le secteur est demandé aussi bien en location meublée classique qu’en location courte durée, grâce à son emplacement central et à son ambiance de quartier.
À titre indicatif, un 2 pièces dans ce secteur peut se louer autour de 950 € à 1100€ par mois en location fixe . En courte durée, le potentiel peut être intéressant, surtout en période touristique, avec des nuits souvent autour de 80 à 120 € selon la saison et la présentation du bien.
Un bien charmant, rare et polyvalent, parfait pour habiter Nice autrement ou réaliser un investissement avec un bon potentiel de rentabilité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,80 m²
  • carrez 28,80 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 146

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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