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ELISABETH ILIC Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 5 chambre(s) 178.73 m²

Béziers (34500)
282 000 € Référence 06022026

A propos de ce bien


– IMMEUBLE DE RAPPORT AU CŒUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ


Idéalement situé dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate avec l'ensemble des commodités cet immeuble de rapport constitue une opportunité patrimoniale de premier ordre.Édifié sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), l'ensemble se compose de trois appartements indépendants, tous actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Cet investissement séduit par la stabilité de ses revenus locatifs Immeuble de rapport composé de 3 logements indépendants revenus locatifs annuels : 20 880 € Revenus immédiats et pérennes .Ce bien représente une excellente opportunité d'acquérir un immeuble générateur de revenus dans un marché porteur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178,73 m²
  • carrez 178,73 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue DEGAGER

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 282 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 855 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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