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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²
Fréjus (83600)
229 000 €
Référence 102025124
A propos de ce bien
FRÉJUS – T3 65 m² avec grand balcon-terrasse et loggia
À vendre, bel appartement T3 avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine donnant sur un dressing parfaitement adapté me pour des repas « sur le pouce » d’environ 65 m², un grand balcon terrasse avec une vue dégagée sans vis-à -vis, en très bon état, offrant des espaces agréables et fonctionnels et une loggia, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Situé dans un secteur pratique de Fréjus, le bien bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville, à Port-Fréjus et aux plages.
Cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif. En location longue durée, il pourrait générer environ 1 000 € par mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un potentiel supérieur en location saisonnière selon l’aménagement et le taux d’occupation.
Proposé à 229900 €, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.
À visiter rapidement
Caractéristiques de ce bien
- Surface 65 m²
- carrez 65 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1990
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : autre (electrique)
- exposition Est
- 1 niveau(x)
- 5 étage(s)
- balcon
- terrasse
- loggia
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 130 € et 230 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
91
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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