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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Fréjus (83600)

Nous consulter Référence 102025124

A propos de ce bien

FRÉJUS – T3 65 m² avec grand balcon-terrasse et loggia

À vendre, bel appartement T3 avec 2 chambres, un grand salon, une cuisine donnant sur un dressing parfaitement adapté me pour des repas « sur le pouce » d’environ 65 m², un grand balcon terrasse avec une vue dégagée sans vis-à -vis, en très bon état, offrant des espaces agréables et fonctionnels et une loggia, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.

Situé dans un secteur pratique de Fréjus, le bien bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, services et transports, avec un accès rapide au centre-ville, à Port-Fréjus et aux plages.

Cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement locatif.

En location longue durée, il pourrait générer environ 1 000 € par mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un potentiel supérieur en location saisonnière selon l’aménagement et le taux d’occupation.

Ce bien représente une belle opportunité patrimoniale dans un secteur recherché, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

À visiter rapidement

+33 6 15 60 92 93

contact.creationdepatrimoine@gmail.com

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 65 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Est
1 niveau(x)
5 étage(s)
balcon
terrasse
loggia

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 130 € et 230 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 91

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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