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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 73 m² Nice (06000)
Brand: GROUPE D'INGENIERIE IMMOBILIERE INTERNATIONALE
Price: 374900 EUR
Availability: InStock

Nice (06200)

374 900 € Référence 564555

A propos de ce bien

NICE OUEST – LA LANTERNE | 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE, BOX, CAVE ET PISCINE

Dans le secteur résidentiel de La Lanterne, découvrez cet appartement 3 pièces d’environ 73 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur. En très bon état, il offre un cadre de vie agréable.

Sa terrasse d’environ 13 m²prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le séjour est équipé d’un store électrique neuf. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent le bien. La résidence dispose également d’une piscine collective, appréciable durant les beaux jours.

Le quartier de La Lanterne permet de profiter des commerces et services de Nice Ouest et d’une desserte en bus, notamment par la ligne 32. L’appartement convient aussi bien à unerésidence principalequ’à unpied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Avec ses trois lots, sa terrasse et la piscine de la résidence, il présente aussi unintérêt pour un investissement locatif. Le loyer et le rendement restent à établir selon le projet de location. Son emplacement à Nice Ouest et la possibilité de repenser son agencement constituent des atouts pour une valorisation à long terme, sans garantie d’évolution du prix.

Caractéristiques de ce bien

Surface 73 m²
carrez 73 m²
séjour 73 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 900 €

Taxe foncière annuelle 1 657 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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