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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Nice (06200)
253 900 € Référence 1020251434

A propos de ce bien

Nice – Superbe T2 neuf de 41 m² en étage élevé

Dans le secteur recherché de Nice Sainte-Marguerite, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 41 m², situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d’une résidence récente livrée en 2026.

L’appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de WC. Le bien bénéficie de belles prestations :climatisation réversible, visiophone, interphone, volets électriques programmables et orientables, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Sa localisation est un véritable atout : à proximité descommerces, transports, écoles, axes routiers, aéroport, tramway et du quartier d’affaires Nice Méridia, un secteur dynamique en plein développement.

Ce bien conviendra parfaitement pour unerésidence principale, unpied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou un investissement locatif patrimonial. Grâce à son emplacement stratégique, son état neuf et la forte demande locative du secteur, il présente un beau potentiel de rentabilité ainsi qu’une perspective intéressante de valorisation dans le temps.

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d’un appartement neuf, confortable et bien situé à Nice sans soucis de normes environnementales pour des dizaines d'années!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 41 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 2026
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 900 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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