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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82 m²

Nice (06200)
314 800 € Référence 102025137

A propos de ce bien

Nice Ouest – Lanterne | Grand 3 pièces de 82 m² transformable en 4 pièces avec box de 30 m²

Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest – Lanterne, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 3 pièces d’environ 82 m², offrant de beaux volumes et un excellent potentiel d’aménagement.

L’appartement est actuellement configuré en 3 pièces, avec la possibilité de le transformer en 4 pièces grâce à une optimisation intelligente des espaces. Cette configuration permettrait de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace adapté à une famille.

Le bien est en bon état général et offre un cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

La localisation est un véritable atout : le secteur de la Lanterne bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié, proche des commerces, écoles, transports, commodités du quotidien et axes principaux, tout en restant facilement accessible vers le centre-ville, l’aéroport, les plages et les quartiers attractifs de Nice Ouest.

Un atout rare complète ce bien : un grand box fermé d’environ 30 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou bénéficier d’un espace complémentaire très recherché dans le secteur.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 314 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 205

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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