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Appartement 1 pièce(s) 21.57 m²

Nice (06100)
129 995 € Référence 102025125

A propos de ce bien

T1 aménageable avec fort potentiel

Situé dans le secteur résidentiel de Pessicart à Nice, au sein d’unemaison niçoise, ceT1 d’environ 21,57 m²se trouve au1er étage sur 2.

Ce bien offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un espace de vie fonctionnel et optimisé. Sa configuration permet d’imaginer un aménagement moderne, adapté aussi bien à une occupation personnelle qu’à un projet locatif.

Grâce à son format compact et son emplacement  cet appartement constitue une option intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou uninvestissement locatif en longue ou courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur.

Le quartier dePessicartest apprécié pour son cadre de vie agréable, son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commodités, les transports et les principaux axes de Nice.

Un bien à fort potentiel, idéal pour investir à Nice avec un budget maîtrisé et une perspective de valorisation après aménagement.

Prix de vente : 129 995 € FAI
À visiter rapidement !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 21,57 m²
  • carrez 21,50 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 995 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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