Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 135.78 m²

Marseillan (34340)

607 000 € Référence 290126

A propos de ce bien

Située dans un secteur résidentiel agréable et recherché de Marseillan, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages et de l’étang de Thau, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.

La propriété se compose de trois chambres principales, complétées par une chambre de bonne pouvant servir d’espace indépendant, de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins.

Vous serez séduit par le double salon spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur et offre une belle continuité vers la terrasse et la piscine, idéale pour profiter du climat méditerranéen.

La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle et conserve un véritable espace dédié aux repas et à la préparation culinaire.

À l’extérieur, le jardin et l’espace piscine constituent un véritable lieu de détente, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité.

wc , salle de bain .

Garage de 130M2 environ

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et qualité de vie

Caractéristiques de ce bien

Surface 135,78 m²
séjour 45 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue DEGAGER
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 607 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires